Référence : 3108
Calculette
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105 000 €
EXCLUSIVITE ASI IMMOBILIER Apprtement F4 Idéal investisseur ou 1ère acquisition
Description de l'offre
Nous vous proposons cet appartement de type F4 de 66m2 situé sur la rue des Sablons à Grigny, dans l'Essonne. Ce bien spacieux et lumineux est une opportunité rare, parfaite pour les investisseurs cherchant un bon rendement locatif ou pour une première acquisition. Cet appartement offre un espace de vie généreux, avec 3 chambres confortables, des balcons permettant de profiter de l'extérieur, une cave pour le rangement, et un parking privé. Il est idéalement situé proche des commodités, des écoles, et des transports en commun. Les atouts de ce bien pour un investissement locatif avantageux et un loyer potentiel de 960€ par mois, charges comprises, cet appartement représente un excellent choix pour les investisseurs Et parfait pour une première acquisition: Ce F4 est idéal pour une famille ou un jeune couple qui souhaite devenir propriétaire, avec des espaces bien répartis et un environnement agréable.Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété qui comprend 5000 lots, des procédures sont en cours ( plan de sauvegarde) , la quote part annuelle des charges courantes générales s'élèvent à 2887.36€. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Venez découvrir ce magnifique appartement F4 et laissez-vous séduire par son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 91350
- Surface habitable (m²) : 66,29 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 66,29 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Géothermie
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 1970
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 354
- nombre de lots : 5000
- Quote Part annuelle des charges : 2 887,36 €
- plan de sauvegarde : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 105 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 070 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Grigny (91350)
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