Calculette
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105 000 €
Appartement F5 Idéal investisseur - Avenue des Sablons
Description de l'offre
Idéal investisseurs! Belle rentabilité pour ce F5 de 86m2 qui se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres dont sa suite parentale avec sa salle d'eau et d'un WC séparés. L’appartement dispose également d’une cave et d’une place de parking. Résidence sécurisée , proche des commerces, écoles et transports, RER D à 5min à pied. Ce bien est déjà loué 750 euros + 200 euros de charges, début de bail en 10/2021. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété qui comprend 5000 lots, des procédures sont en cours (plan de sauvegarde) la quote part annuelle des charges courantes générales est de 3737€ et la taxe foncière est de 2019€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 91350
- Surface habitable (m²) : 86,81 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 86,81 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Géothermie
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 1974
- Quote Part annuelle des charges : 3 737 €
- Prix de vente : 105 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Dépôt de garantie TTC : 750 €
- Taxe foncière annuelle : 2 019 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 320 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Grigny (91350)
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